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[]2020年標桿房企經典樓盤考察(南京):疊拼、聯排、高層洋房等景觀、戶型設計、室內裝飾精裝(7月18-19日)

查看: | 2020-06-29 10:07:34|發布者: 中房陳老師

2020年標桿房企經典樓盤考察(南京):疊拼、聯排、高層洋房等景觀、戶型設計、室內裝飾精裝【行程特色】深度考察+創新體驗+資源整合+交流...

2020年標桿房企經典樓盤考察(南京):疊拼、聯排、高層洋房等景觀、戶型設計、室內裝飾精裝

【行程特色】
深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
     ——營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
     ——解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
     ——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

7月18日
南京

上午

泰禾金尊府、葛洲壩融創紫郡府、金科觀天下

下午

湯山溫泉康養小鎮、紫樾府

7月19日
南京

上午

恒大溪山公館、聯發翡翠方山

下午

 仁恒城市星光、中建熙元府

 
 
【考察項目介紹】
項目1:泰禾金尊府
【建筑類別】洋房、高層 【品牌商】秦禾集團 
【建筑面積】2910000平米 【容積率】2.8
【項目介紹】南京泰禾金尊府傳承“院子系”產品精髓匠造府系大作。建筑面積約92-145㎡新中式府邸,傲居南京東仙林新城,坐鎮十里秦淮北源寶華皇家勝景,項目綠化率超過30%,坐擁寶華山森林公園等生態資源。泰禾金尊府在汲取“府系”精髓的同時,更在建筑排版、景觀設計等方面進行創新與升級,匠心筑“府系”大作。
泰禾金尊府延續中國傳統“中軸對稱”原則,建筑排布有序,并遵循皇家規制,采用與故宮太和殿同樣的屋頂設計,以皇家圓明園“園中園”格局為藍本,南京六朝古都為背景匯聚南北園林精華。并取景于唐大明宮,南京瞻園等皇家園林規制,將九大盛景(九天閶闔、瞻園覓秀、棋居花院、松風水月、粉梅檀杏、竹影扶疏、一池三山、青楓綠嶼、正大光明)匯于一園,繪制瑰麗山水畫卷。中軸對稱的儀式感,整個地塊的住宅部分,也用正南北正東西的兩條軸線切分過渡。

項目2:葛洲壩融創紫郡府
【建筑類別】疊墅、高層 【品牌商】中國葛洲壩地產、融創中國 
【建筑面積】135883.74平米 【容積率】2.0
【項目介紹】由中國葛洲壩地產和融創中國聯合打造的—葛洲壩融創紫郡府不同于傳統市場上疊墅產品的格局,項目的疊墅創新打造了“一墅五獨”,戶戶都享有獨門、獨院、獨立電梯、獨立車庫、獨立地下室。項目還配獲得了中德綠建雙認證的“5G科技”核心系統,讓業主遠離南京的濕冷、霧霾和黃梅天,享受到四季如春的舒適生活。有天有地有庭院+5G科技綠色健康生活,城市墅居新時代,自此開啟。
在立面打造上,項目的疊墅建筑外墻均由干掛石材及鋁板組成。外墻石材經過精心試驗,優選石新疆樓蘭金鉆。不僅綠色環保,還能有效的隔熱保溫。在結構規劃上,在戶型設計上大開間客廳、獨立餐廳與U型廚房一線設計;獨立主臥套房配備步入式衣柜和獨立衛浴間;多個獨立收納間設計;老人房南向設計......房屋的每一處細節,都顯示著生活的品質。

項目3:金科觀天下
【建筑類別】合院 【品牌商】金科地產 
【建筑面積】158000平米 【容積率】0.5
【建筑設計】博森建筑設計 【景觀設計】華譽景觀
【項目簡介】金科觀天下背靠國家4A景區寶華森林公園,南鄰規劃中240畝鮑亭湖濕地公園,雄踞寶華山森林公園正席之位,緊鄰湯山溫泉度假區。占地面積約500畝,整體規劃為低密度的純別墅區,項目主打新中式合院產品,復刻明皇宮五進制禮序規劃,八重門庭之禮,27項工藝細節,
金科觀天下以多折式院落設計,營造出前院、邊院、側院、主院多重空間,將現代中式風格和秦淮文化融為一體,在內部景觀設計時大量的運用了門堂、前廳、疊水等代表的中式元素,打造符合古都金陵氣質的建筑院落。金科觀天下整體的設計按照“街—巷—坊—弄—院”層層遞進,橫向路為”街”,沿主街形成景觀主軸。縱向路為”巷”,街巷相交形成“坊” 。在景觀主軸上,街巷相交的位置布置“坊門”。由街巷入戶的支路稱之為“弄”。弄與街巷相交的位置設置“弄門”。入戶大門布置在 “弄”里面,避免入戶門直接開向街巷主街道,營造優雅的入戶環境。

項目4:湯山溫泉康養小鎮
【建筑類別】洋房、疊拼 、合院 【品牌商】中國金茂、蘇豪健康、湯山建投
【建筑面積】730000平米 【容積率】1.01
【項目介紹】湯山溫泉康養小鎮,是由蘇豪控股、中國金茂、湯山建投共同打造康養特色小鎮,是集“旅游度假、健康休閑、城市宜居”于一體的健康產業綜合開發項目。住宅產品包括中式合院、精裝電梯洋房、疊院等,實現純正低密度住宅產品。模仿蘇氏園林建筑風格,回歸質樸的新中式感覺,正是滿足現代都市人群,在物質生活滿足之后,追求逆城市化的心靈居所。
整體規劃六重景觀空間(入口空間、中庭軸線空間、自然園林庭院、禪養轉換空間、修竹雅致庭院及歸家巷道空間),打造“八重看房禮序體驗——引、迎、禮、隱、閱、賞、歸、閑”,使用對景、借景、漏景、障景、延伸等手法,將傳統禮序軸線與自然山水園囿相結合,凸顯隱逸文化與城市山林的生活雅集。

項目5:紫樾府
【建筑類別】高層 【品牌商】新希望、金茂、華宇 
【建筑面積】317905平米 【容積率】2.5
【項目介紹】紫樾府是由新希望&華宇&金茂,3強聯袂打造,入駐國家級經濟開發區核芯。紫樾府承襲新希望錦麟系現代風格,總建筑面積約31萬平方米,,約20%建筑密度。擁有局部挑高精裝大堂,精裝雙大堂設計,享受多重歸家禮序。景觀區域設計十大錦園,全齡天地,滿足品質生活樂趣。
在景觀設計方上,整個項目建筑密度僅約20%,包含大面積園林、5重歸家禮序、全齡天地等細節。景觀區域設計十大錦園,中央景觀軸長約64米,園林包含四大中心花園、六大組團花園,占地面積約6624㎡,約1個標準足球場大小,兼具景觀功能性與生活場景化,實現人與自然的親密對話。同時于園區內構建全齡樂活體系,約500㎡的童趣天地,約410㎡的全齡運動場,健康跑道,景觀會客廳等品質細節,共同構筑好都會生活。

項目6:恒大溪山公館
【建筑類別】洋房、疊拼 【品牌商】恒大集團
【建筑面積】114685.44平米 【容積率】1.5
【項目介紹】恒大溪山公館以獨有的歐式園林盛景傾心打造約7萬方品質住區,融匯四季繽紛元素及噴泉、雕塑等景觀。項目整體建筑布局為陣列式,既可以保證戶戶都有足夠采光,同時戶戶見景。值得一提的是,項目傾力打造的會所,面積近1400㎡,旨在提升業主多層次的生活需求,設有恒溫游泳池、健身房,桌球室以及其他的休閑娛樂設施。
小區園林景觀都是按照歐式園林打造,內部有中央景觀水景、陽光草坪等等,共5重景觀,分層立體,同時小區內的所有樹木都是原裝過來的成年大樹,有銀杏、香樟等,綠化率高達35%。項目采用“三縱、六橫、三組團”的創新景觀格局,以維克斯景觀大道、浪漫布隆花園、斯托克公園三大主題情境,將綠植、水景、雕塑、花藝等多重元素融于一體。

項目7:聯發翡翠方山
【建筑類別】聯排、疊拼 【品牌商】聯發集團 
【建筑面積】79000平米 【容積率】1.10
【項目介紹】聯發翡翠方山是聯發品牌之于南京的開篇之作,依傍方山風景區入口,實力打造新中式純粹墅區,僅312席純疊墅社區,1.1超低容積率。疊加產品為主,疊加別墅為上、中、下六疊產品,項目山景環繞,得享方山自然資源。以建筑讓度自然,讓別墅和風景共生長。翡翠方山項目整體規劃格局采用縱向為軸、橫向為苑的布置方式,前庭軸線嚴格對稱,形成三進空間序列;后苑靈活布局,師法自然,移步換景,四時皆美。
翡翠方山深諳新中式建筑之美,全石材立面,歷久如新;以東方禮序規制“兩環、三園、八巷”風雅園境,低密靜謐,納藏生活逸趣,盡攬歲月閑情。社區整體采用中軸線景觀

項目8:仁恒城市星光
【建筑類別】高層 【品牌商】仁恒在產
【建筑面積】360000平米 【容積率】2.75
【建筑及園林設計】廣東博意建筑設計院 
【項目介紹】城市昨光作為仁恒“城市”系列首個巡禮作品,依托城市繁華的豐富配套,實現多重軸線交接,多重資源交疊。項目擁有得天獨厚的自然資源,背靠陰山磯公園,有著主城稀缺的“城市森林”環境。項目包含24棟27、33層高層住宅、潮流商業、品質辦公以及社區中心等多重業態,致力于以“城中造城”的理念,為城市中堅力量提供一處溫暖的棲息地。
外立面低部采取石材和鋁板,中部真石漆,頂部玻璃幕墻。層高2.9米,兩梯四戶,高層,低密度,大圍合,最大樓間距110米。內部則由「城市秀場軸」、「景觀生態軸」、「活力休閑軸」、「體驗商業軸」四大軸線織就而成。項目周邊規劃在保護山體形態以及現有植被的條件下,開發建設以“樂跑森林”為主題的山體公園,打造繁華中的城市公園。同時,地塊內保留一條林蔭道路,穿插社區其中,豐富歸家儀式。

項目9:中建熙元府
【建筑類別】洋房 【品牌商】中建
【建筑面積】400000平米 【容積率】1.6
【項目介紹】中建熙元府——中建東孚江北第四子,五年深耕江北,攜手中建東孚物業,匠心打造高端改善低密產品,樹立江北人居典范。 項目采用云山意境的現代新亞洲景觀,一環兩軸四園多院,五重式歸家尊貴體驗。采用“山頂坡地設計”筑造手法,建筑分布在不同的高度上,營造出高低錯落、層次豐富的空間世界感。
中建熙元府的社區建筑風格則采用具有基于云山意境的現代新中式風格,大氣典雅、精致簡練。上部為米黃色真石漆,基部主要以采用中褐色高檔石材,皆輔以深褐色金屬鋁板,精工品質賦予建筑恒定、堅固、沉穩與莊重的形體與氣度。項目遵循“一環兩軸四園多院”的園林意境,以全生命周期健康設計為理念構建全方位的景觀設計。
注:最終行程以出發時為準!
【活動說明】
考察費:3300元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),住宿人員,會議組統一安排,費用自理!歡迎各企業人員前來報名參加!
時間:2020年7月18-19日   地點:南京
聯 系 人:陳老師 18301562532、13220116135(同微信)QQ:2113220432

 

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